Immeuble à vendre Cours

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Immeuble de rapport – 3 lots + cave

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots et d'une cave, offrant un bon potentiel locatif.

Rez-de-chaussée : local commercial de 28 m² avec vitrine, arrière-boutique et sanitaires. Anciennement loué 320 € HC/mois.
1er étage : appartement T1 de 28 m², comprenant une pièce de vie avec espace chambre, une cuisine et des sanitaires. Loué depuis février 2026 (bail jusqu'en février 2027) à 220 € HC/mois.
2e étage : appartement en duplex de 37,5 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, de sanitaires et d'une chambre à l'étage. Anciennement loué 280 € HC/mois.

Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.