Cote-Pavé - Toulousaine T3 de 128M² avec jardin terrasse et pa

31400 - TOULOUSE

Au coeur de la Côte Pavée face au Parc de la Boisseraie , notre agence l'Immobilière de la Halle à le plaisir de vous présenter à la vente une maison à la personnalité singulière, où le charme de l'ancien s'accorde à l'élégance d'une rénovation contemporaine avec un jardin et un carport pour stationner votre véhicule

Cette Toulousaine des années 1900, entièrement rénovée par un architecte reconnu, retrouve ses lettres de noblesse dans une interprétation contemporaine raffinée. Dès l'entrée, les perspectives se dessinent et les matières se répondent : la chaleur du parquet, les lignes épurées des aménagements et les belles ouvertures sur l'extérieur composent une atmosphère douce et accueillante.

La pièce de vie de plus de 58 m² déploie des espaces complémentaires, où chacun trouve naturellement sa place. Le salon, avec son parquet et sa bibliothèque en bois, compose un cadre intime propice à la détente. Il dialogue avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, dont les finitions soignées soulignent l'harmonie de l'ensemble. Dans son prolongement, la salle à manger bordée de larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et la végétation. Intérieur et extérieur se répondent ainsi naturellement, faisant du jardin une présence constante dans la maison.

L'espace nuit dévoile une première chambre de 10,40 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une deuxième chambre de 10,67 m² aux nuances apaisantes, accompagnée d'une salle d'eau. L'escalier mène à une suite parentale de 21,67 m² Carrez, située à l'étage, dans une atmosphère plus intime. Chambre, dressing et espace de travail s'y organisent dans une continuité harmonieuse, complétés par une salle d'eau moderne et privative.

Chaque espace contribue à l'identité de cette maison : une demeure chaleureuse, ouverte sur la nature, où le caractère architectural s'allie à une façon contemporaine d'habiter.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin ve