Appartement T2 de 47 m² avec balcon – rue Gambetta

42000 - SAINT-ETIENNE

Appartement T2 de 47 m² avec balcon – rue Gambetta

- Hyper centre entre la place du Peuple et la place Badouillère
- Grand balcon
- Entrée spacieuse avec un très grand placard sur mesure
- Cuisine ouverte sur grande pièce à vivre,
- Parquet stratifié chêne clair
- Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, VMC.
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- WC séparé
- 1 grande chambre au calme sur cour intérieure
- Isolation renforcée, fenêtres double vitrage

L'immeuble :
Dans un immeuble situé 24 rue Gambetta, entièrement restauré en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités : trams, restaurants, superettes, marchés, tous commerces.

Les frais :
- Loyer est de 460 € + 35 € de charges.
- Frais d'agence : 495 € TTC
- Dépôt de garantie : 460 € (restituable en fin de location)

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)