T2 avec balcon , parking & ascenseur - Les Minimes - Métro B à

31200 - TOULOUSE

Toulouse - Les Minimes - Venez découvrir ce T2 de 42 m2 avec balcon, ascenseur et place de parking le tout dans une résidence sécurisée au coeur du quartier prisé des Minimes.

Idéal aussi bien pour un jeune couple , un salarié Airbus, un étudiant ou un investisseur locatif.

Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur est pratique, bien situé et facile à vivre. Il est parfaitement desservi avec le Metro B à 7 minutes à pied mais également avec le futur Metro C dont la station se trouvera à moins de 10 minutes à pied.

Il possède de véritables atouts : place de parking, climatisation réversible, cuisine équipée ouverte sur séjour avec un grand balcon, une salle de bain moderne, ainsi qu'un dressing sur mesure dans la chambre.

Les charges de copropriété d'environ 155 euros par mois sont collectives mais maitrisées avec compteur individuel pour chaque appartement.

DPE en cours.
Taxe foncière 960 euros par an

A découvrir sans tarder !

Contact : Pour toutes questions ou prise de RDV , contactez moi au 0766086871 ou par email à c.ballester@sinecera-immobilier.fr . Numéro RSAC 101596716.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Cynthia BALLESTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours