MAISON A VENDRE A MIOS AVEC PISCINE

33380 - MIOS

QUARTIER RESIDENTIEL MIOS - MAISON 127 m² (2017) - TERRAIN 700 m² - GARANTIE DECENALE - PISCINE - CALME

OLLIN VISION vous présente cette belle maison familiale 5 pièces, 143 m², sur un terrain de 700 m², sans vis à vis, avec piscine et exposition sud. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, écoles et collège.

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin plein sud grâce à une grande baie à galandage qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale.

Elle se compose également, d'un cellier, d'un wc séparé, d'une salle de bains moderne, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d'eau privative et wc;,

Prestations de qualité :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries alu double vitrage, fibre, emplacement borne de recharge électrique pour véhicule.

A l'extérieur, tout est prévu pour profiter : Jardin paysagé sans entretien majeur, piscine maçonnée 6x4, cuisine d'été, 2 abris de jardin, 2 places de parking.

Une maison clé en main, économe et entretenue avec soin. Aucun travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLLIN VISION : Patricia MONTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912537966