T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING

63360 - GERZAT

Location Appartement T3 avec balcon et place de parking privative – GERZAT - Rue des Courtiaux - au rez de chaussée

DISPONIBLE AU 5 NOVEMBRE 2026 !

L'appartement comprend :

- une cuisine aménagée et semi équipée (four, hotte, plaque gaz, lave-vaiselle)
- 2 chambres
- cellier
- balcon

Chauffage collectif gaz de ville.

Loyer mensuel : 600 + 143 € de charges (taxe d'ordures ménagères, eau, chauffage, entretien et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 513.62€ (dont 96.02 € pour l'état des lieux)

Contactez BSLE pour organiser une visite ! Notre conseillère location : Mme Caroline BURET au //O6 66 94 53 35

Réf. annonce : LOC 357

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL Bsle Gestion RCS de Clermont-Ferrand, Carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 143 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63052018000035386
AC ADC63022022000000347