GIRONDINE 4 CHAMBRES + GARAGE

33240 - PEUJARD

À SAISIR ! BELLE MAISON GIRONDINE EN PIERRE À PEUJARD

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison girondine plain-pied qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes, ses murs en pierre apparente et ses jolis parquets en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, chacun agrémenté de sa propre cheminée.
L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une parentale disposant d'une salle d'eau et un WC. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un grand garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Par ailleurs, cette belle propriété bénéficie également d'une climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage.

Un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités !

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Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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