Pavillon sur sous sol

21500 - MONTBARD

À proximité de la gare TGV de Montbard (1 h de Paris), pavillon sur sous-sol en bon état général.

Rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un vaste séjour de 70 m², doté d'une cheminée en pierre et d'un plafond cathédrale offrant un beau volume donnant sur une cuisine équipée. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une buanderie et un WC.

Etage :
Une mezzanine aménagée en bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une cuisine d'été pouvant servir d'atelier et une cave.

Terrain de 2 700 m².
Raccordé au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3767.00 et 4376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER