Villa d'architecte de standing, sous-sol complet, sur 1,3 hectar

62770 - LE PARCQ

À Le Parcq, à environ 5 km d'Hesdin, découvrez cette villa d'architecte de 254 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 hectare 38. Construite en 1990 et rénovée en 2019, cette maison familiale offre de beaux volumes, 6 chambres et un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte d'environ 40 m², une chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue cinq chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une salle de cinéma.
La maison comprend également un sous-sol d'environ 165 m², avec un garage double de 84 m², une buanderie, une salle de jeux, une remise et des espaces de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage.
À l'extérieur, le jardin arboré s'ouvre sur une terrasse d'environ 140 m² exposée ouest. Le terrain est indiqué comme piscinable, sous réserve des autorisations administratives à actualiser.
La maison dispose notamment d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à granulés, de menuiseries bois à double vitrage et de volets roulants électriques. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.
Prix de vente : 575 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François Wacogne chez HELMAN IMMOBILIER à Saint-Omer. Tel : 06 60 65 06 00

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuell