LONGUENESSE : Pavillon contemporain avec garage et jardin aux po

62219 - LONGUENESSE

À vendre à LONGUENESSE, à proximité de Saint-Omer, cette maison contemporaine de 192 m² offre de beaux volumes, un jardin clos et arboré de 697 m², un garage de 23 m² et une vie de plain-pied possible.

Construite en 2005, cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec toilettes et un séjour de 41 m² avec poêle à pellets installé en 2023. La cuisine indépendante de 14,7 m² est aménagée et équipée. Un cellier complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 17 à 23 m² et une seconde salle de bains avec toilettes.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un patio avec store et d'un abri de jardin. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² avec porte motorisée et d'un espace de stationnement.

La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville installée en 2025 et d'un poêle à pellets récent. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.

Située à Longuenesse, dans le secteur de Saint-Omer et de l'Audomarois, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités.

Prix : 338 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 374 € par an.
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 077 € et 2 809 €.
Référence : AN3008.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Nugerman chez HELMAN IMMOBILIER, au 06 58 58 41 45

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexa