RUE ANATOLE FRANCE – À 3 MIN DU MÉTRO LIGNE 7 – 3 PIÈCES

94270 - LE KREMLIN-BICETRE

À TOI TON TOIT IMMOBILIER – LE KREMLIN-BICÊTRE Vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement situé rue Anatole France, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.

À seulement 3mn à pied du métro ligne 7 et à proximité de la ligne 14, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les transports et la vie quotidienne.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement par l'extérieur est actuellement réalisé / a été réalisé en 2025-2026, cet appartement de 3 pièces se compose de :

une entrée ;
une cuisine indépendante aménagée ;
un grand séjour offrant la possibilité d'aménager un espace salon et salle à manger, donnant accès à un balcon côté cour, au calme et exposé Est ;
un hall avec plusieurs rangements ;
deux chambres ;
une salle de bains ;
un WC indépendant.

Une cave et un box pour deux places de stationnement en enfilade et d'une cave saine et bétonnée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.