Vaste appartement 5 pièces en Excellent Etat

94800 - VILLEJUIF

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à Villejuif, allée des Feuillantines, un vaste appartement meublé de 101,63 m², lumineux et en excellent état, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un parc privé.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T7 et du bus 185, à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif-Aragon et des commerces, ainsi qu'à 10 minutes à pied de l'école d'ingénieurs EFREI, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de 35,14 m² donnant accès à un balcon de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes), d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres de 14,04 m², 14,71 m² et 10,74 m². La chambre de 14,71 m² dispose de sa propre salle de bains et chaque chambre possède son dressing.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Idéal pour une colocation d'étudiants ou de salariés.
DISPONIBLE DÉBUT JANVIER 2027.

Honoraires de 1 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1885 €/mois. Provision sur charges 315 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 770 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation.