Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 cha

69250 - NEUVILLE-SUR-SAONE

Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 chambres – à 30 min de Lyon

A seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette belle maison familiale de 160m², située dans un environnement verdoyant, sur la commune prisée de Neuville-sur-Saône.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ouverte sur l'extérieur.
La cuisine équipée indépendante de 20m² offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit :
4 chambres réparties sur deux espaces
Suite parentale avec salle d'eau
2 salles d'eau + 2 WC
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1100m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Terrain piscinable ? idéal pour vos futurs projets

Les + du bien :
Garage + carport
Grand cellier
Maison rénovée
Double vitrage
Chauffage électrique + poêle à bois
Proche écoles, commerces et transports
Gare à 5 min / accès autoroute rapide
DPE C

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1569 €
Maison en bon état général
Vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville.

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Ana Pereira au 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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