MAISON AVEC TERRAIN, PISCINE et DEPENDANCES

42630 - SAINT-VICTOR-SUR-RHINS

https://youtu.be/narLO6TonUc

? SAINT-VICTOR-SUR-RHINS – MAISON FAMILIALE DE 232 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
Description du bien :

À Saint-Victor-sur-Rhins, dans la Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables, rénovée en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m².
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cellier, d'une grande véranda chauffée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de quatre chambres à l'étage disposant chacune d'un balcon privatif, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces : cuisine d'été, spa, bureau, cave et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine biologique, d'un potager, d'une serre, d'une terrasse abritée et d'un atelier.
Un carport pour deux véhicules complète le bien.

? Points forts :
Maison familiale de 232 m² avec 5 chambres.
Suite parentale en rez-de-chaussée.
Véranda chauffée et sous-sol aménagé avec spa.
Terrain clos et arboré de plus de 1 300 m².
Piscine biologique, potager, serre et atelier.
Vue panoramique et environnement paisible.
Chauffage : PAC, géothermie, panneaux solaires et bois.
Commerces accessibles à pied, école et gare SNCF sur la commune.
? Contact : Nathalie LAFAURIE
06 74 57 77 82
n.lafaurie@pietrapolis.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)