P3 NEUF RODILHAN

30230 - RODILHAN

À louer – Appartement T3 neuf à Rodilhan
Loyer soumis au dispositif Pinel - Disponible immédiatement

Situé au 1er étage d'un domaine résidentiel neuf (Domaine Hestia, 2025), aux façades claires rehaussées de touches de bois et aux abords paysagers, ce T3 de 63 m² jamais habité est non meublé et soumis au dispositif Pinel. On y entre dans un séjour lumineux de 32 m² au carrelage gris et aux murs blancs, équipé de placards coulissants et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m² exposée sud, avec garde-corps vitré et vue dégagée sur la résidence. Les deux chambres sont claires, avec carrelage au sol et chauffage électrique individuel. La salle de bains est moderne : baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes. Le WC est indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation (split mural), d'un chauffe-eau électrique et d'ouvertures en PVC. Une place de stationnement extérieure est incluse. Classe énergie A.
Loyer mensuel charges comprises : 897 € dont 85 € de charges, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, la TOM et l'entretien de la climatisation, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 812 €
Honoraires locataire : 789 € TTC, dont 215 € TTC pour l'état des lieux, dont 574 € TTC pour la visite et la constitution du dossier

Honoraires de 789 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 812 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 812 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189