Appartement T3 triplex rénové, 2 chambres avec cour et parking

59141 - IWUY

Entre CAMBRAI et VALENCIENNES, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe PARIS/BRUXELLES), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...)

Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, cette ancienne grange divisée en appartement vous séduira.
Les rénovations ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes, donnant un charme certain à votre futur cocon .

L'appartement proposé à la location se compose:
RDC: salon séjour avec cuisine ouverte, cellier
1er étage: Salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque , wc séparés et 1 chambre
2ème étage : 1 chambre
Une terrasse orientée SUD et une place de parking sécurisée complètent ce bien.

DPE : C

Chauffage: électriques individuels à inertie (2025)
Eau chaude: Cumulus électriques individuels (2025)
Loyer mensuel hors charges: 762 €
+ Forfait de charges : 10€/mois (portail électrique, entretien parking)
Total: 772€/mois hors eau et électricité

CDI exigé et garant obligatoire

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 762 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 762 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 762 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984360602