Canet en Roussillon - Appartement T5 avec terrasse et parking

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON

Bien rare: un duplex conçu pour vivre à l'année dominant la marina de Canet en Roussillon

Dans un cadre unique, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique duplex haut de gamme de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur la marina.

Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 30 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la belle terrasse sans vis à vis de 16 m². Vous trouverez également une chambre de 12 m², avec placard sur mesure, offrant une magnifique vue mer, sa d'eau attenante ainsi qu'un toilette.

L'étage dessert 3 belles chambres de 10m² environ dont une avec un joli solarium de 10 m² donnant sur le port, una salle d'eau et un toilette indépendant avec espace buanderie. Cet étage a sa propre entrée qui est également accessible directement par ascenseur.

En résumé:
Un appartement unique
Environnement au calme absolu, sans passage ni nuisance
Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets élèctriques, climatisation)
Place de parking attitrée (avec possibilité d'acquérir un garage en supplément)
Situé à 10 minutes à pieds de la plage de Canet, ses commerces et ses restaurants

Une opportunité rare à Canet en Roussillon.

Contactez moi pour organiser une visite:

Julie Ferrando (EI)
0649520633
julie@belsol.fr

Honoraires charge acquéreur
DPE: B







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO
Agent commercial (Entrepr