LOCAL COMMERCIAL 66M²

88100 - SAINT-DIE-DES-VOSGES

EN EXCLUSIVITE CHEZ AKOMI - LOCAL COMMERCIAL 66M²

66m²

Situé à Saint-Dié des Vosges, dans une rue passante et à proximité immédiate des lycées et écoles, il bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale.

UN LOCAL DEJA PENSE POUR LA RESTAURATION

Le local se compose actuellement de :

• Un espace épicerie
• Une salle de restaurant, avec possibilité de l'agrandir en ouvrant la cloison séparant la salle de l'épicerie (placo)
• Une cuisine ouverte sur la salle, équipée d'extractions, hottes, friteuses, réfrigérateurs, évier et rangements
• Un second espace cuisine en arrière-boutique, disposant d'un grand piano de restauration, d'un réfrigérateur, d'une hotte et de rangements
• Un garage en arrière-cour, idéal pour servir d'espace de stockage

LES + :
• Rue passante
• Proximité des établissements scolaires
• Équipements de restauration déjà présents
• Garage / réserve en arrière-cour
• Taxe foncière : 1080€/ an

PRIX : 81 500€ FAI

Vous avez un projet de restauration ou une activité professionnelle ? Ce local offre une belle opportunité pour vous lancer !

Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Cléa LUCCISANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104944749 Epinal
RCP RCACO-26-034453 Galian