5 min de SAINT-PIERRE-EN-AUGE – MAISON FAMILIALE de 160 m² ?

14170 - SAINT-PIERRE-EN-AUGE

NORMANDIE, à seulement 4 km du centre-ville de Saint-Pierre-en-Auge, 35 mn de CAEN, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 900 m² exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée desservant les différentes pièces de vie.
Un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert.
Une cuisine indépendante.
Une chambre permettant une vie de plain-pied.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine / buanderie.
Un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 900 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements paysagers.
La propriété dispose également d'un portail électrique et d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Prestations complémentaires :
Chauffage électrique et cheminée avec insert.
Production d'eau chaude par ballon électrique.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Fibre optique.
Portail électrique.
Garage et stationnements privatifs.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant à proximité des commodités et des écoles de Saint-Pierre-en-Auge.
REFERENCE : DK50P-1 - PRIX : 243 885 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY- CAEN/IFS Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER.
NORMANDY – Just 4 km from the centre of Saint-Pierre-en-Auge, d