BORDEROUGE - Appartement T2 avec terrasse & parking

31200 - TOULOUSE

Situé à Toulouse dans le secteur de Borderouge, cet appartement de plus de 45m² profite d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers.

Il prend place au coeur d'une résidence sécurisée et rigoureusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant qui apporte un cadre agréable au quotidien. Positionné en étage avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie appréciable.

L'agencement intérieur s'organise autour d'un espace de vie composé d'un séjour avec coin cuisine, s'ouvrant directement sur une grande terrasse préservée de tout vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Le côté nuit préserve l'intimité et accueille une chambre confortable dotée de placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Pour compléter le tout et faciliter vos déplacements, l'appartement dispose d'une place de parking privative.

Un logement fonctionnel, bien agencé et doté d'un bel espace extérieur, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Honoraires inclus de 9.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 333 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérante SL PROJECT - Sophie LANGEVIN
Carte T CPI 3101 2020 000 045 266
RCP GALIAN-SMABTP