Appartement à vendre Toulouse

31000 - TOULOUSE

TOULOUSE – GRAND ROND | L'ÉLÉGANCE D'UNE ADRESSE, LE PRIVILÈGE D'UN LIEU

Une adresse rare, des volumes remarquables et les arbres du Jardin des Plantes pour horizon.
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas du Grand Rond, du Jardin des Plantes et du canal du Midi, découvrez un appartement de caractère de 157 m², où le charme de l'ancien rencontre une élégance résolument contemporaine.

Dès l'entrée, les volumes séduisent, les perspectives s'ouvrent et l'atmosphère révèle une personnalité singulière. Parquets chaleureux, briques apparentes, belles ouvertures et décoration soignée composent un intérieur raffiné, empreint de caractère.

La réception s'articule autour d'un superbe salon de plus de 46 m², baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant, offrant cette sensation précieuse de vivre au calme, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville.

Une élégante salle à manger d'environ 20 m² prolonge les espaces de réception, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée conjugue esthétique et fonctionnalité.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les volumes généreux offrent également de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité d'envisager une quatrième chambre selon les besoins.

Une cave complète ce bien.

Une adresse privilégiée, un charme indéniable et un art de vivre profondément toulousain.

Plus qu'un appartement, un lieu de vie singulier, pour celles et ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et le privilège d'un environnement d'exception en hypercentre de Toulouse.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 333 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et