Appartement à vendre Mèze

34140 - MEZE

Le coeur de Mèze à pied, le confort du récent en plus. Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, ce T3 de 69 m² vous attend au pied des commerces, à 7 minutes à pied du port et 8 minutes de la plage. Terrasse de 12 m² avec vue dégagée, garage privatif, climatisation réversible, DPE B. Sans travaux et libre à la vente : vous posez vos valises.

Ici, la vie se fait à pied : la boulangerie pour le pain du matin, le marché du jeudi et du dimanche, un verre sur le port en fin de journée, une baignade à la Plagette en été. Le soir, le garage garde la voiture au chaud.

Un appartement pensé pour bien vivre :

Séjour lumineux de près de 33 m² avec cuisine américaine aménagée, qui s'ouvre sur la terrasse
Terrasse de 12 m² avec vue dégagée : votre pièce en plus, pour déjeuner dehors une grande partie de l'année
2 chambres
Salle d'eau et WC indépendant
Entrée indépendante
Le confort au quotidien :

Ascenseur : tout est accessible sans effort, courses comprises
Garage privatif : un vrai luxe en plein centre-ville
Climatisation individuelle réversible : au frais l'été, au chaud l'hiver
Construction 2016, DPE B et GES A : un logement bien isolé, avec des factures d'énergie légères
Menuiseries PVC/aluminium
Très bon état général : rien à prévoir, tout est prêt

Pour une retraite paisible au soleil, une résidence secondaire près du port qui ne demande aucun entretien, une première acquisition familiale à proximité des écoles, ou un placement patrimonial sûr grâce à son DPE B et à son emplacement central, ce T3 récent coche toutes les cases. Garage, terrasse, ascenseur et centre-ville à pied : une combinaison rare à Mèze.

Copropriété de 119 lots. Charges : 125 €/mois (quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 500 €/an). Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 551 €/an.
DPE : classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 €