Propriété de caractère datant de 1807

31810 - CLERMONT-LE-FORT

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 1807 CHARME, ÉLÉGANCE ET POTENTIEL

À proximité du superbe village médiéval de Clermont-le-Fort, découvrez cette remarquable propriété datant de 1807, entièrement rénovée avec goût et offrant une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 9 825 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, son environnement privilégié et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

LA MAISON PRINCIPALE

La demeure principale développe environ 234 m² habitables et s'organise autour d'un exceptionnel espace de vie de 70 m², lumineux et convivial, comprenant une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Un agréable salon de 31 m² avec cheminée vient compléter les espaces de réception.
La maison a su préserver son authenticité et son caractère grâce notamment à ses tomettes d'origine au sol et à plusieurs cheminées anciennes.
L'espace nuit propose :
Une superbe suite parentale de 40 m², avec grand dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ;
Une seconde suite de 30 m², avec salle d'eau et WC indépendants ;
Trois chambres supplémentaires ;
Deux salles d'eau.
La propriété bénéficie également d'un poêle à bois ainsi que d'un remarquable espace spa, confortable et parfaitement intégré à la demeure, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être.

UN APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT

La propriété dispose également d'un bel appartement T3 d'environ 87 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et d'un extérieur privatif.
Cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : logement familial indépendant, accueil de proches ou d'amis, location saisonnière ou à l'année, ou encore activité professionnelle.
Son indépendance permet d'envisager différents projets tout en préservant pleinement l'intimité de la mais