Terrain plat et viabilisé de 465m2

31620 - FRONTON

Terrain constructible 465 m² viabilisé et plat — Plein centre de Fronton, au calme

Rareté sur le secteur ! Advance Immobilier vous présente cette belle parcelle de 465 m², idéalement située au coeur de Fronton, combinant vie à pied et sérénité absolue.

Les atouts majeurs :
Emplacement prime : au calme en coeur de bourg, avec accès immédiat aux écoles, commerces et transports.
Prêt à bâtir : terrain entièrement plat et viabilisé (eau, électricité).
Fort potentiel : 20 % d'emprise au sol permettant la construction d'une maison individuelle (de plain-pied ou à étage).

Inclus dans l'annonce : découvrez parmi les photos une proposition d'aménagement virtuelle de plain-pied pour vous projeter immédiatement dans votre futur projet de construction !

Informations financières :
Prix FAI : 86 110 € (Frais d'Agence Inclus)
Prix net vendeur : 79 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contact :
Pour le dossier complet, le plan de bornage ou une visite du terrain :
Wilmar FILLIATRE — Agent Commercial Immobilier
Advance Immobilier
06 72 03 17 12
wfilliatre@advance-immobilier.com
RSAC : 942 113 499 — Montauban

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Wilmar FILLIATRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942113499