T2 de 50m2 - Coeur Croix-Rousse - 185,000€

69004 - LYON

Situé au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, face au Théâtre de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 de 50,30 m² offrant un emplacement privilégié.

Situé en entresol d'un immeuble de caractère, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

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COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE :

La copropriété est actuellement en cours de rénovation complète, garantissant un cadre de vie serein et une véritable valorisation du patrimoine sur le long terme (toiture, parties communes, etc.).

Vous profiterez également :
- d'un local vélos
- d'une cave
- et d'un agréable espace extérieur en cours d'aménagement par un paysagiste

Un jardin sécurisé, réservé aux copropriétaires, verdoyant et arboré, avec des arbres fruitiers et des espaces aménagés pour se détendre (tables, bancs), viendra compléter cet environnement privilégié.

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L'APPARTEMENT :
- T2 de 50,30 m²
- Situé en entresol
- Pièce de vie confortable
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- DPE : E

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EMPLACEMENT IDÉAL :
- Face au Théâtre de la Croix-Rousse
- Commerces, restaurants et vie de quartier à proximité immédiate
- Métro Croix-Rousse accessible à pied
- Quartier vivant et recherché, offrant une excellente qualité de vie

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Prix : 185 000 € FAI

Pour visiter : 06 35 40 57 71