SAINT-JEAN-DE-SIXT – T4 DUPLEX RÉNOVÉ - 93 M² AU SOL

74450 - SAINT-JEAN-DE-SIXT

SAINT-JEAN-DE-SIXT – T4 DUPLEX RÉNOVÉ DE 93 M² AU SOL
Un appartement plein de charme au coeur des Aravis, entre nature et stations de ski.
Situé à proximité des stations de ski et des espaces naturels des Aravis, découvrez cet appartement T4 en duplex de 93 m² au sol (67 m² habitables), entièrement rénové en 2022.
Niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement offre des espaces de vie agréables et une distribution idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne.
Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres, toutes deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un espace indépendant pouvant accueillir un coin télévision, un bureau ou un espace détente, une troisième chambre ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, un jardin de copropriété agrémenté d'un cabanon de stockage à usage privatif vient compléter l'ensemble.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 547 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2459.00 € et 3327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)