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Vente ➔ Maison/Villa ➔ 22 - Côtes d'Armor ➔ 22680 - BINIC-ETABLES-SUR-MER
 
   ANNONCE DE JEAN-SEBASTIEN CARNIELO

Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ?

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
179 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7921078 22/10/2026

22680 - BINIC-ETABLES-SUR-MER


Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ?
À Étables-sur-Mer, à seulement 600 mètres à pied de la plage du Moulin, découvrez une maison où il fait bon vivre, se retrouver et profiter de chaque instant.
Imaginez-vous, serviette sur l'épaule, rejoindre la plage à pied pour une baignade matinale, une promenade les pieds dans le sable ou un déjeuner dans un restaurant en bord de mer. Puis rentrer tranquillement chez vous, retrouver le calme de votre jardin et vous installer sur la terrasse exposée plein sud pour savourer les derniers rayons du soleil…
C'est cette douceur de vivre que je vous invite à découvrir cette maison nichée dans une impasse, dans un environnement paisible.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée en granit avec insert, offre une atmosphère chaleureuse. Ouvert sur une véranda exposée sud, il se prolonge naturellement vers un espace lumineux pour profiter du jardin en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée dispose, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse exposée sud.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol.
À l'étage, une mezzanine distribue une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une petite qui pourra idéalement accueillir un dressing. De quoi recevoir famille et amis ou offrir à chacun son espace personnel.
Côté pratique, le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa cave et sa buanderie.
À l'extérieur, le jardin clos, joliment engazonné et végétalisé, vous promet des moments de détente à l'abri des regards, entre repas en terrasse, lecture au soleil et instants de tranquillité.
Les atouts qui font la différence :
• Plage du Moulin accessible à pied, à environ 600 mètres.
• Environnement calme, au fond d'une impasse.
• Véranda et terrasse exposées sud.
• Cinq chambres potentielles au



410 800 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable123m²
Superficie terrain612m²


 Aménagements
 
 


 Contacts JEAN-SEBASTIEN CARNIELO





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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