Ensemble exceptionnel avec plus de 4 hectares – Maison + dépe

35460 - VAL-COUESNON

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE L'ACCES A84 - 5 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN D'AVRANCHES et 35 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente ces magnifiques biens en pierre à rénover offrant un potentiel rare : plus de 4 hectares de terrain, dont une partie boisée, entourant une maison et de nombreuses dépendances. Un cadre naturel préservé, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou pour les amoureux d'espace et de liberté.
La maison, d'un potentiel d'environ 105 m², à rénover entièrement, permet d'imaginer un gîte, un atelier ou une extension du lieu de vie.
Les dépendances complètent cet ensemble dont une grange de 78 m² au sol, réhabilitable en habitation, une étable, des poulaillers, un cellier.
Une cour avec puits ajoute encore du charme au site.
Entre terrain agricole, taillis, espaces boisés et bâtiments variés, ce bien offre une multitude de possibilités pour un projet ambitieux, nature et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro



Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079