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69430 - MARCHAMPT

MARCHAMPT – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES
À 5 minutes de Quincié-en-Beaujolais et 15 minutes de Belleville, venez découvrir cette maison en pierre située dans un agréable hameau à la campagne.
La propriété s'organise autour d'une cour fermée exposée sud-ouest. La maison a récemment été remise au goût du jour apportant une atmosphère chaleureuse et agréable tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois récent et cuisine ouverte de 15 m² équipée, avec accès direct au garage.
Sur un demi-niveau, une chambre « salon » de 18 m², un dressing, une salle de bains et un WC.
À l'étage, trois chambres, dont deux belles pièces de 18 et 22 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le dernier niveau offre deux greniers de 32 et 40 m², parfaitement entretenus et offrant un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, la cour accueille plusieurs petites dépendances en pierre de 14, 13 et 8 m², ainsi qu'un ancien atelier de 70 m² réparti sur deux niveaux.
Vous profiterez également d'une petite source d'eau.
Un cuvage et une cave complètent les dépendances.
Un petit jardin à l'arrière vient compléter l'ensemble.
Maison bien entretenue : toiture refaite en 2017, VMC de 2018, chaudière à condensation et assainissement conforme.
Une maison de caractère, chaleureuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement calme et verdoyant.
Zone A du PLU.
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.












Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pri