Plain pied - 112 m² - Surimeau

79000 - NIORT

À vendre à Niort, dans le quartier recherché de Surimeau, maison de plain-pied d'environ 112 m², implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 232 m².

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Attenant à la maison, un espace bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Entièrement à aménager, il offre un beau potentiel pour créer un bureau, un espace de télétravail ou une activité professionnelle/libérale, selon vos besoins.

Un garage ainsi qu'un espace de stockage accessible depuis la maison complètent l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante pour un projet de résidence principale, avec de beaux volumes et un agréable terrain.
Les atouts :
Maison de plain-pied
Environ 112 m² habitables
Terrain clos de 1 232 m²
Quartier de Surimeau à Niort
Garage
Espace indépendant avec accès extérieur
Potentiel pour une activité professionnelle ou un bureau
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à Niort avec du terrain et du potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Moëtte Immobilier : Thomas Gautret-Daniault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 561 349 NIORT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr