Villefranque – Un T5 de charme entre architecture basque et do

64990 - VILLEFRANQUE

Hêtre Immobilier vous présente à Villefranque, agréable commune située à seulement 15mn de Bayonne et 30 mn des plages, un appartement de type 6 en duplex.
Au sein d'une petite résidence avec piscine, la copropriété comporte 4 appartements. Notre duplex de 156m² environ bénéficie d'un jardin à usage privatif et il est idéalement aménagé pour offrir un lieu de vie indépendant à un membre de la famille qui aimerait davantage d'intimité.
Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse pièce à vivre de 55 m² avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda de 26 m² exposée ouest. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et de belle qualité. Pour le côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc se partagent l'espace.
A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, vous profitez d'une buanderie, une cave ainsi qu'un second espace de vie de 34 m² environ avec sa petite terrasse.
Les atouts :
-Environnement bucolique à seulement 3 mn du bourg
-Bâti à l'architecture Basque
-Aménagement intérieur moderne et contemporain
La copropriété comporte 12 lots.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Hêtre immobilier : Grégory Rucart au 07.69.35.96.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224