Maison à louer Ligné

44850 - LIGNE

EN IMPASSE !!!

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une véranda.
Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis lors des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder !

Les charges sont composés de : l'entretient de la chaudière et de la VMC, Pour la terrasse : lavage au savon noir, application d'une couche de saturateur haute protection UV + hydrofuge + inspection de sécurité tous les 3 ans, une visite d'inspection annuelle du jardin.

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.