Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine

69630 - CHAPONOST

CHAPONOST centre — Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine -

Au coeur de Chaponost, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette demeure de caractère datant
de 1822, inscrite au cadastre napoléonien, développe 160 m² habitables. Entièrement préservée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité, dans un cadre lumineux et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, le ton est donné. Les plafonds à la française, le parquet en chêne à chevrons et les volumes généreux confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée, agrémentée d'un placard sur mesure et d'un toilette indépendant, mène vers l'ancienne orangerie de la propriété : une pièce de vie d'exception d'environ 45 m², portée par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le jardin, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, une extension réalisée en 2025, conçue dans le même esprit et conservant le même cachet que l'orangerie, accueille un espace supplémentaire pouvant devenir un bureau, une salle à manger ou une élégante chambre d'amis.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, développe environ 20 m². Fonctionnelle et conviviale, elle est
complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'étage est desservi par un bel escalier ancien menant à un vaste palier distribuant trois chambres climatisées, dont une
magnifique chambre parentale bénéficiant d'une double exposition. Une salle de bains équipée d'une vasque complète ce
niveau.

Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une pouvant aisément devenir une suite parentale indépendante grâce à son espace dressing. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une superbe cave voûtée viennent parfaire l'agence