Maison familiale de 145 m² habitable, 251m2 au sol avec jardin,

78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

Maison familiale de 150 m² habitable, 245m2 au sol avec jardin, garage et sous-sol semi aménagé –
Située dans un quartier calme et recherché du Chesnay-Rocquencourt, cette maison individuelle de 1996 offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable pour toute la famille.
Bien entretenue, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une grande entrée accueillante avec WC indépendant dessert :
Un séjour et une salle à manger lumineux.
Une cuisine séparée.
L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur la terrasse, prolongée par un jardin très agréable à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours au calme.
AU PREMIER ÉTAGE :
Un grand palier dessert l'espace nuit :
Une suite parentale avec sa salle de bain privée.
2 autres chambres.
Une salle de douche et un WC séparé.
Combles aménagés : Un espace supplémentaire prêt à l'emploi (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire).
EN SOUS-SOL (33 m²) & GARAGE :
Un sous-sol partiel très bien agencé proposant :
Une 4? chambre avec sa salle de douche dédiée.
Une cave à vin.
Une buanderie et une chaufferie.
En complément, la maison dispose d'un grand garage de 38 m².
Les + du bien :
Construction de 1996.
Double vitrage & volets sur toutes les fenêtres.
Jardin arrière agréable et terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
Quartier prisé et résidentiel.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOT
Agent commercial (Entre