Maison bourgeoise de 270 m²

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS

*** NOUVEAUTE *** Située à 400 mètres du RER A 'Fontenay sous-bois' , L'AGENCE DES TROIS TERRTIOIRES vous propose cette maison bourgeoise traversante édifiée sur une parcelle de 707 m². En retrait de rue, elle dispose d'une belle entrée avec dégagement , un vaste séjour de plus de 50 m² avec sa cheminée centrale, une cuisine séparée entièrement équipée et dinatoire , un WC invité. Le premier étage se divise en 4 chambres de toutes superficies ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Une master room sur le dernier niveau de plus de 45 m² regroupant une chambre, dressing et salle d'eau . Un triplex attenant de 71 m² au sol comprenant une pièce de vie avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC , un séjour , une chambre. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces de stockage avec une partie chaufferie et buanderie totalement saines.
Une grande terrasse sur l'arrière donnant sur un agréable jardin arboré ainsi qu'une cour sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules.
La maison a été rénovée récemment et dispose d'une note énergétique en D .
Visites possible 7/7 jours de 9h30 à 19h30.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5440.00 et 7430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.