A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 185 M²

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 185 M² – CENTRE-VILLE DE BRIVE-LA-GAILLARDE

Situé au 7 place Churchill, en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, ce local commercial de 185 m² bénéficie de la proximité immédiate d'un parking public, facilitant l'accès de votre clientèle.

En très bon état, il se compose d'un hall d'accueil, d'une belle surface commerciale, de sanitaires aux normes PMR, d'un espace cuisine et de réserves.

Le tableau électrique est aux normes. Climatisation.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 850 € HT hors charges
- Provision sur charges : 150 € HT par mois
- Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence : 4 440 € HT, correspondant à 20 % du loyer annuel HT hors charges.

Les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisées.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires de 4 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.