Bâtisse à rénover dans un petit hameau

32700 - LECTOURE

Dans un agréable petit hameau à Lectoure, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités de projet.

Le lot se compose d'un appartement d'environ 56 m² à finir de rénover, agrémenté d'une agréable terrasse, d'un ancien chais d'environ 116 m² à rénover entièrement et d'un pigeonnier. À cet ensemble s'ajoute un terrain non attenant, offrant un espace extérieur supplémentaire et venant compléter le potentiel de ce bien.
L'appartement peut être aménagé en habitation principale ou en logement locatif, tandis que le vaste chais laisse libre cours à l'imagination.

L'intégralité de la toiture a été refaite récemment avec des plaques ondulées de fibrociment recouvertes de tuiles canal.

Avec ses volumes, sa terrasse, son terrain indépendant et son environnement paisible, cet ensemble constitue une belle opportunité pour créer un projet personnalisé.

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Prix de vente : 55 000 € FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE vierge : Absence d'installation de chauffage permettant l'évaluation des consommations énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BANGER : Agent immobilier - Lisa BANABERA
Carte T CPI 3201 2026 000 000 004