Maison avec grange attenante à rénover et terrain

32700 - LECTOURE

Dans un petit hameau à Lectoure, découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre paisible et un beau potentiel de rénovation.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit.
Attenante à la maison, une grange à rénover offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant et laisse envisager différents projets d'aménagement.

Un terrain non attenant complète également l'ensemble et apporte un espace extérieur supplémentaire.

Cet ensemble vous offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu à votre image, dans un environnement calme et préservé.

Projetez-vous grâce à la visite virtuelle, et contactez-nous !

Chauffage : Radiateurs électriques et cheminée.

Prix de vente : 87 200 € FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation en énergie primaire : 499 kW/m²/an.
Consommation en énergie finale : 262 kW/m²/an.
Émissions de GES : 20 kg CO2/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive : G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BANGER : Agent immobilier - Lisa BANABERA
Carte T CPI 3201 2026