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Vente ➔ Maison/Villa ➔ 28 - Eure et Loir ➔ 28160 - BROU
 
   ANNONCE DE ANOU IMMOBILIER BROU

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL TOTAL ET BEAUX VOLUMES

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
290 kWh/m² par an 48 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7922573 22/10/2026

28160 - BROU


À BROU, cette maison de plain-pied de 90 m² propose une organisation confortable et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, au coeur de la commune. Implantée sur un terrain de 900 m², elle conviendra à un couple ou à une famille recherchant un logement fonctionnel, des espaces annexes généreux et la possibilité de personnaliser progressivement son futur intérieur. Sa situation en centre-ville facilite par ailleurs la vie quotidienne.

L'entrée conduit à une vaste pièce de vie, dont les ouvertures assurent une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour offre suffisamment d'espace pour aménager distinctement un salon et une salle à manger, tandis que la cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité pendant la saison froide. Attenante, la cuisine dispose de dimensions confortables pour prendre les repas et repenser son agencement selon vos envies. L'ensemble présente une base saine et des volumes faciles à moderniser, avec une circulation fluide entre les différentes pièces.

L'espace nuit réunit deux chambres lumineuses, une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cette distribution entièrement de plain-pied répond aux besoins du quotidien et limite les contraintes de déplacement. Au-dessus, le grenier aménageable constitue un véritable atout : ses volumes permettent d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, la création de pièces complémentaires pour une chambre, un bureau dédié au télétravail ou un espace de loisirs.

Le sous-sol total renforce encore la praticité de la maison avec une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage capable d'accueillir deux véhicules. Ces surfaces offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, la grande cour pavée facilite les déplacements et l'entretien, tandis que le terrain arboré et la terrasse invitent à créer un espace agréable pour les r



199 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable90m²
Superficie terrain900m²


 Aménagements
 
 


 Contacts ANOU IMMOBILIER BROU





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Dernière visite le 27/10/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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