T3 RDC AVEC TERRASSE ET PARKING

87100 - LIMOGES

QUIETIS GESTION // RESIDENCE 208 AVENUE // DISPOSITIF PINEL

208 BIS RUE ARISTIDE BRIAND // DISPONIBLE LE 01/12/2026

Au coeur d'un quartier résidentiel au Nord-Est de Limoges, la résidence 208 Avenue est idéalement située. Entre centre-ville, aisément accessible par la rue Aristide Briand, et atmosphère champêtre, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, à la fois calme et dynamique.

Contacter Madame GUY au 06x74x29x19x14 ou par mail pour visiter cet appartement T3 LUMINEUX au RDC de 58.97 m² et une terrasse de 6.52 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard. Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.
Un parking extérieur. Chauffage GAZ. Grand local fermé motos et vélos.
Compris dans les charges : provision eau - entretien communs - entretien chaudière.

Honoraires de 654,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646.00 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 254.00 et 344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1330 2023 000 001 148
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28948