VILLA AVEC JARDIN

31200 - TOULOUSE

QUIETIS GESTION // RESIDENCE KERNERA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 12/11/2026

La résidence « Kernera » est idéalement desservie. En effet, elle se trouve non loin de plusieurs transports en commun toulousains, notamment les arrêts de bus Turlu et Laparrou, sans oublier le métro à 2,5 km et la gare ferroviaire de Matabiau à 6 km. Nombreux services et commerces gravitent autour du chemin de Croix-Bénite et l'avenue de Fronton pour ne citer que la boulangerie, le marché, etc. Les enfants et les jeunes peuvent fréquenter l'école Jean Alphand, le collège Rosa Parks et le lycée Toulouse Lautrec. La crèche Virginia Woolf à 800 m.

Contacter Madame HERBEIN Ambre au 06x46x80x30x84 pour visiter cette Villa T3 duplex de 63 m² avec une terrasse de 6.21 m² et une jardin de 22.54 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, meubles haut et bas. Un WC. A l'étage deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Un parking extérieur.

Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 190,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 693.00 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 693 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LM4090