Appartement T5 avec garage + studio LE PUY-EN-VELAY

43000 - LE PUY-EN-VELAY

EXCLUSIVITE / Appartement T5 rénové avec Garage + studio à rénover LE PUY-EN-VELAY

Idéalement situé dans une rue peu passante, à proximité de toutes commodités (hôpital, casernes, centre-ville), appartement T5 d'environ 132m² habitables, composé :
- en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un débarras,
- au premier niveau : pièces principales avec un séjour donnant accès au balcon, cuisine aménagée semi équipée, une buanderie/cellier, WC séparés, un dégagement, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle-de-bains avec WC.
- au dernier niveau : combles facilement accessibles pour stockage (environ 110m²).

Un garage (24,62m²) complète ce bien ainsi qu'une dépendance d'environ 30m² type studio à rénover.
Cour commune.

Bon à savoir :
- isolation extérieure 2026
- pompe à chaleur 2026

Petite copropriété comportant 8 lots, dont 1 lot seulement à usage d'habitation.

A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.