Ensemble immobilier de 800m2 dont 300 m2 habitables avec une mai

57400 - SARREBOURG

Nouveauté! Exclusivité IDC ! Ensemble immobilier de plus de 300m2 habitables + 550 m2 de stockage composé d'un hangar, de plusieurs dépendances et d'une maison d'habitation avec sous-sol à rénover entièrement ou à démolir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation située à 10 min de Sarrebourg !

Un espace idéal pour une activité professionnelle!! Bien Rare à la vente !


Le hangar et les dépendances sont en état d'usage et disposent d'équipements particulièrement intéressants pour une activité artisanale ou professionnelle, notamment :
? Fosse à camion dans les bâtiments les plus grands.
? Hauteur sous plafond adaptée au stationnement et à la manoeuvre de véhicules utilitaires ou poids lourds.
? Raccordements électriques et eau
? Espaces de stockage, de travail ou d'atelier à exploiter selon les besoins.


L'ensemble immobilier bénéficie d'un vaste terrain de plus de 3 700 m², permettant le stationnement de nombreux véhicules, voitures, utilitaires ou camions. Un fort potentiel à développer de plus de 800m2 dont 550 m2 de dépendances/hangar, 100m2 en sous-sol de la maison + fosse vidange voiture ! Et 300m2 habitables maison + atelier!


Grâce à ses volumes, ses équipements et sa superficie, ce bien représente une belle opportunité pour un artisan, un mécanicien, un transporteur, une entreprise ou un indépendant à la recherche d'un site offrant de multiples possibilités.


La maison d'habitation, à rénover intégralement ou à démolir, laisse également la possibilité d'envisager un nouveau projet selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.


Un bien rare pour donner vie à votre projet professionnel et exploiter pleinement le potentiel du site !
Situation appréciée, Vallée de la Bièvre, écoles maternelle et élémentaire, collège, boulangerie, commerce de proximité, garage, pharmacie et boucherie à 2 min.

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