Maison à vendre Sainte-Marie-la-Mer

66470 - SAINTE-MARIE-LA-MER

Sainte-Marie plage : Maison Hors copropriété, garage, à 200mètres de la plage.

Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71

Située dans le Quartier des OISEAUX, cette maison lumineuse avec de beaux volumes saura vous séduire pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire très confortable, ou encore un très bon investissement locatif.

DESCRIPTIF DU BIEN :
- Superficie habitable : 71,63
- Extérieur clôturé avec Barbecue
- Construction : 1973
- Pièce de vie spacieuse
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- WC séparés
- Salle de douche
- Buanderie
- Douche d'été

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible
- Fenêtres / Portes-Fenêtres en PVC double vitrage
- Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location)
- DPE : C | GES : A
- 1 stationnement sur la parcelle
- Porte de garage motorisée
- Vide sanitaire


CHARGES & FISCALITÉ :
- ABSENCE de charges de copropriété
- Taxe foncière : 932€ (référence 2025)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline LEBOITEUX (EI) immatriculée au R.S.A.C. de Perpignan sous le numéro 915 033 484

Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Bertrand