Appartement T1 - Bordeaux Place du Palais

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX CENTRE – CHARMANT T1 BIS DE 32,48 M² – IMMEUBLE EN PIERRE
Idéalement situé au coeur de Bordeaux, dans une rue calme entre le cours Alsace-et-Lorraine et le cours Victor-Hugo, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 32,48 m², au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), d'un espace nuit distinct de 8,69 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun (tramway ligne A et lignes de bus), tout en profitant du calme de la rue.
Disponible à partir du 10 novembre 2026.
Logement soumis à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) – Dossier soumis à conditions d'éligibilité.

Honoraires de 419,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.