Beausoleil - Bas de villa atypique dans secteur recherché

06240 - BEAUSOLEIL

Loft atypique en bas de villa à seulement quelques minutesà pieds de Monaco.

L'appartement principal de 92m2 se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une cuisine éclairée naturellement par un puits de lumière et un vaste espace de réception de près de 40m2. Deux chambres dont l'une bénéficiant d'un aperçu sur la mer, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées composent l'espace nuit.

À l'extérieur, une terrasse de 41m2 orientée plein sud prolonge les espaces intérieurs.

Le bien comprend également un studio indépendant de 26m2 avec entrée privative. Celui-ci dispose d'un espace cuisine, d'une salle de douche et d'une pièce de vie avec coin nuit, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu complémentaire.

Un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée et sécurisée complètent le bien.

Grâce à sa configuration avec logement indépendant et à sa proximité immédiate de Monaco, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Un lieu de vie rare, combinant caractère, espace et situation privilégiée.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.