Neudorf - 1, rue de l'Ancienne Ecole - 3P - balcon - cave - poss

67100 - STRASBOURG

Neudorf - 1, rue de l'Ancienne Ecole :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé dans un immeuble des années 1990, venez découvrir cet appartement traversant 3P de 62,47m2 au 3ème étage avec ascenseur sur 5 niveaux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon (expo Sud/Ouest - 4,50m2), d'une cuisine indépendante donnant également accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec vasque et douche et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage situé en sous-sol en supplément du prix affiché, valeur de 20.000€.

Chauffage et ECS individuel électrique.
Double vitrage PVC.
Arrêt de tram 'Gravière - Stade de la Meinau' ligne C.



Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26374