À vendre – Maison de plain-pied avec sous-sol, sur les hauteu

24660 - SANILHAC

Située sur les hauteurs, à proximité du centre ville de Périgueux, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie plaisant.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En sous-sol, vous trouverez une grande pièce d'environ 25 m² pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un espace de rangement, une cave et un garage.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 531 m² avec jardin.
Les plus : menuiseries en double vitrage de qualité, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.