Maison de plain charme au coeur d'un environnement verdoyant

65100 - POUEYFERRE

Dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 3 500 m².

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en hiver, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de son propre dressing de 4 m² et d'une salle de bains privative. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Une seconde salle de bains indépendante, une buanderie et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère également !
Le vaste terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : une grange présente sur la parcelle offre de belles perspectives d'aménagement. Elle pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être réhabilitée en garage fermé, en espace de stockage ou encore faire l'objet d'un projet locatif.

Une propriété qui allie espace, tranquillité et potentiel, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laury DE OLIVEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105745632
RCP GALIAN SMABTP.
Chez Cofim, vous êtes d