Appartement T2 avec garage et cave

66210 - BOLQUERE

Découvrez ce charmant T2 traversant, idéalement agencé et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, tandis que la chambre profite également d'un second balcon, permettant de bénéficier de l'extérieur à différents moments de la journée.

Il dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. Son caractère traversant assure une bonne circulation de l'air et une atmosphère agréable.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 178 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.